Υψηλή Ποιότητα Δόμησης & Ασφάλεια σε Κάθε Έργο

          
Στην Ktirion, αναλαμβάνουμε την υλοποίηση κατασκευαστικών έργων κάθε κλίμακας και υλικού, δίνοντας έμφαση στη στατική επάρκεια, την αντοχή στον χρόνο και την πιστή εφαρμογή των τεχνικών προδιαγραφών. Από τη θεμελίωση έως την αποπεράτωση, χρησιμοποιούμε σύγχρονα υλικά και εξειδικευμένα συνεργεία για επισκευές και ενισχύσεις καθώς και αποκαταστάσεις κτιρίων που έχουν βλάβες από σεισμό, πυρκαγιά ή άλλους παράγοντες. Αναλαμβάνουμε την πλήρη μελέτη καθώς και τις εργαστηριακές μετρήσεις σεσυνεργασία αποκλειστικά με πιστοποιημένα εργαστήρια. Ταυτόχρονα στην Ktirion εκπονούμε αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και πλήρη σειρά μελετών για νέες κατοικίες, πολυκατοικίες, βιομηχανικά και επαγγελματικά ακίνητα

Μεταξύ πολλών άλλων η Ktirion μπορεί να αναλάβει:

                                 
 1. Ανέγερση Νέων Κτιρίων:

   Κατασκευή κατοικιών, μονοκατοικίες, πολυκατοικίες και επαγγελματικών/βιομηχανικών χώρων από τα μπάζωματα και τον σκελετό μέχρι το κλειδί στο χέρι.

Επιπλέον αναλαμβάνουμε

  • Μεταλλικές Κατασκευές: Ειδικές κατασκευές με μεταλλικό σκελετό ή σύγχρονα δομικά συστήματα για  ανθεκτική δόμηση.
  • Ξύλινες Κατασκευές: Ειδικές ξύλινες δομές υψηλής αισθητικής, ενεργειακής απόδοσης και φυσικής μονωτικής συμπεριφοράς.
  • Προκάτ: Ευέλικτες λύσεις ταχείας ολοκλήρωσης.

Yλοποιούμε ακριβώς αυτό που ονειρεύεστε, πάντα σε στενή συνεργασία με τους μηχανικούς και το εξειδικευμένο τεχνικό προσωπικό μας, καθώς για εμάς η ασφάλεια και η δομική ακεραιότητα του κτιρίου προέχουν πάνω από όλα.

                       
   2. Τροποποιήσεις σε υφιστάμενα κτήρια:

  • Προσθήκες Καθ’ Ύψος & Κατ’ Επέκταση: Επέκταση υφιστάμενων κτισμάτων (προσθήκη ορόφων ή νέων χώρων) με πλήρη εναρμόνιση στη φέρουσα δομή.

  • Θερμομόνωση& Στεγανοποίηση Κτιρίου: Εφαρμογή συστημάτων θερμοπρόσοψης
    (κελύφους) και στεγανοποίησης δωμάτων/υπογείων για απόλυτη προστασία από
    υγρασία και θερμικές απώλειες.

  • Στατικές Ενισχύσεις & Αποκαταστάσεις: Ενδυνάμωση φέροντος οργανισμού (ενισχύσεις σκυροδέματος, μανδύες, μεταλλικές ενισχύσεις, ανθρακοϋφάσματα) για μέγιστη σεισμική προστασία.

        
3. Construction Managment – Διαχείρηση έργου

   Το Construction Management είναι η ολοκληρωμένη επιστημονική διαχείριση ενός κατασκευαστικού έργου από τη σύλληψη της ιδέας έως την παράδοση.

   Στην Ktirion, αναλαμβάνουμε τον απόλυτο συντονισμό όλων των σταδίων:

  • Προγραμματίζουμε τις εργασίες,
  • Διαχειριζόμαστε τα εξειδικευμένα συνεργεία
  • Ελέγχουμε την αυστηρή ποιοτική εφαρμογή των υλικών και τηρούμε απαρέγκλιτα το χρονοδιάγραμμα και τον προϋπολογισμό σας.

    Λειτουργώντας ως ο μοναδικός υπεύθυνος σύνδεσμος ανάμεσα σε εσάς, τους μηχανικούς και το εργοτάξιο, σας απαλλάσσουμε από το άγχος της καθημερινής τριβής, διασφαλίζοντας ότι το έργο σας θα ολοκληρωθεί με ασφάλεια, ακρίβεια και τη μέγιστη δυνατή οικονομική αποδοτικότητα.

                                                          

                                  Oλική & Μερική Ανακαίνιση

                  Ανανέωση, Λειτουργικότητα & Υψηλή Αισθητική

Μεταμορφώνουμε τον χώρο σας με βάση τις ανάγκες, το γούστο και τον προϋπολογισμό σας. Αναλαμβάνουμε από μικρές αλλαγές έως πλήρεις ανακατασκευές κατοικιών και επαγγελματικών χώρων.

  • Ανακαίνιση Κατοικίας (Διαμέρισμα, Μονοκατοικία): Ολική αναδιαμόρφωση χώρων, αλλαγή διαρρύθμισης και σύγχρονος σχεδιασμός.

  • Ανακαίνιση Μπάνιου & Κουζίνας: Αντικατάσταση υδραυλικών/ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, νέα πλακάκια, ειδικές κατασκευές και είδη υγιεινής.

  • Ανακαίνιση Επαγγελματικών Χώρων: Αναδιαμόρφωση καταστημάτων, γραφείων και χώρων εστίασης με έμφαση στην εταιρική σας ταυτότητα.

  • Δαπέδα & Ελαιοχρωματισμοί: Τοποθέτηση πλακιδίων, laminate, ξύλινων δαπέδων, τεχνοτροπίες και οικολογικοί ελαιοχρωματισμοί.

  • Ξυλουργικές & Γυψοσανίδες: Ψευδοροφές, κρυφοί φωτισμοί, χωρίσματα, ντουλάπες και custom κατασκευές.

                                            Ενεργειακή Αναβάθμιση

       
     Αναβαθμίζουμε ενεργειακά το ακίνητό σας, μειώνοντας δραστικά τους λογαριασμούς ρεύματος και θέρμανσης, ενώ παράλληλα αυξάνουμε την εμπορική του αξία.

  • Εξωτερική Θερμοπρόσοψη (Θερμοκέλυφος): Θωράκιση των τοίχων με πιστοποιημένα συστήματα μονώσεων για διατήρηση της θερμοκρασίας χειμώνα-καλοκαίρι.

  • Θερμομόνωση & Στεγανοποίηση Ταράτσας: Πλήρης προστασία από υγρασίες, εγκλωβισμό θερμότητας και λιμνάζοντα νερά.

  • Αντικατάσταση Κουφωμάτων: Τοποθέτηση ενεργειακών κουφωμάτων αλουμινίου/PVC με διπλά ή τριπλά τζάμια και θερμοδιακοπή.

  • Συστήματα Θέρμανσης & Ψύξης: Εγκατάσταση αντλιών θερμότητας, λέβητα φυσικού αερίου/pellet και ηλιακών συστημάτων.

  • Προγράμματα «Εξοικονομώ»: Πλήρης τεχνική υποστήριξη, μελέτη και υλοποίηση εργασιών μέσω επιδοτούμενων προγραμμάτων.

Πέραν των βασικών υπηρεσιών πολιτικού μηχανικού, η Ktirion έχει σημαντική εμπειρία
στη διαχείριση φακέλων με τις αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες είτε αυτή είναι κάποια
Υπηρεσία Δόμησης (πολεοδομία) είτε κάποιος Τομέας Αποκατάστασης Επιπτώσεων
Φυσικών Καταστροφών (ΤΑΕΦΚ).

 Γραφειοκρατικές Εργασίες

  • Εκδοση ΠΕΑ: Είναι υποχρεωτικό για κάθε αγοραπωλησία, νέα μίσθωση και για την ένταξη σε επιδοτούμενα προγράμματα τύπου «Εξοικονομώ».


  • Εκδοση ΗΤΚ (Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου) Ο πλήρης ψηφιακός φάκελος του ακινήτου. Συγκεντρώνει όλα τα σχέδια, τις οικοδομικές άδειες, τους τίτλους ιδιοκτησίας και τις τυχόν τακτοποιήσεις αυθαιρέτων σε μία ενιαία κρατική βάση δεδομένων. Είναι απολύτως υποχρεωτική για οποιαδήποτε συμβολαιογραφική πράξη (πώληση, γονική παροχή, δωρεά). Χωρίς ΗΤΚ, μεταβίβαση δεν γίνεται!

  • Εκδοση Αδειών μικρής & μεγάλης κλίμακας

  • Τακτοποίηση Αυθαιρέτων (Ν. 4495/17): Νομιμοποίηση/ρύθμιση πολεοδομικών υπερβάσεων και αλλαγών χρήσης ώστε το ακίνητο να είναι 100% νόμιμο.

  • Άδειες Λειτουργίας Καταστημάτων & Επιχειρήσεων

            Μελέτες  & Τοπογραφικά

  • Τοπογραφικά Διαγράμματα (ΕΓΣΑ ’87): Σύνταξη εξαρτημένων τοπογραφικών για συμβόλαια, αδειοδοτήσεις και οριοθετήσεις οικοπέδων.

  • Στατικές Μελέτες 

  • Μελέτες Ενεργειακής Απόδοσης (ΜΕΑ)

  • Μελέτες Ενισχύσεων: Τεχνικές μελέτες για τη στατική επάρκεια και τη θωράκιση νέων ή υφιστάμενων κτιρίων.

  • Πραγματογνωμοσύνες & Τεχνικές Εκθέσεις: Εκτιμήσεις βλαβών, τεχνικοί έλεγχοι πριν την αγορά ακινήτου.

Επίβλεψη, Technical Consulting & Construction Managment 

   Η πολυετής εμπειρία μας στο εργοτάξιο, η δική σας εγγύηση και ηρεμία.

Ξεκινήσατε ένα έργο και θέλετε κάποιον να προστατεύσει την επένδυσή σας, χωρίς να χρειάζεται να παρεβρίσκεστε εσείς καθημερινά στην οικοδομή;

   Στην Ktirion, διαθέτοντας μακρόχρονη τεχνική και κατασκευαστική εμπειρία, αναλαμβάνουμε τον ρόλο του ανεξάρτητου τεχνικού συμβούλου και επιβλέποντα, τόσο για ιδιώτες όσο και για άλλες εταιρείες & επενδυτές:

  • Ανεξάρτητη Τεχνική Επίβλεψη: Παρακολουθούμε καθημερινά την πρόοδο των εργασιών στο εργοτάξιο, ελέγχοντας την ορθή εφαρμογή των μελετών και τους κανόνες ασφαλείας.

  • Ποιοτικός Έλεγχος Υλικών & Εργασιών: Βεβαιωνόμαστε ότι τα συνεργεία χρησιμοποιούν τα συμφωνηθέντα υλικά και εφαρμόζουν τις σωστές τεχνικές, αποτρέποντας κακοτεχνίες που κοστίζουν ακριβά στο μέλλον.

  • Technical Consulting (Συμβουλευτική): Σας συμβουλεύουμε σε κάθε στάδιο του έργου, αναλύουμε τις προσφορές των συνεργείων, προτείνουμε βέλτιστες τεχνικές λύσεις και προλαμβάνουμε αστοχίες ή περιττά έξοδα.

  • Έλεγχος Χρονοδιαγράμματος & Προϋπολογισμού: Διασφαλίζουμε ότι το έργο προχωρά βάσει του αρχικού σχεδιασμού και δεν ξεφεύγει το κόστος.

    Με λίγα λόγια:     Γινόμαστε τα δικά σας «μάτια» και η δική σας τεχνική εμπειρογνωμοσύνη στο εργοτάξιο, ώστε να παραλάβετε το έργο σας ακριβώς όπως το ονειρευτήκατε, χωρίς άγχος και ταλαιπωρία.

Scroll to Top